中国政府 科威特国政府


中华人民共和国政府和科威特国政府一九八九、一九九０、一九九一年文化合作执行计划


（签订日期１９８９年５月２１日）
　　中华人民共和国政府和科威特国政府为发展两国的文化关系，加强两国文化、教育和新闻领域的友好合作，实施两国政府一九八二年二月十五日缔结的文化协定，同意签署一九八九、一九九０、一九九一年执行计划，条文如下：

　　　　　　　　　　　　　一、文化与艺术

　　第一条　双方鼓励互办一个为期十天的造型艺术展览，并互派两名以内人员随展。中方于一九九０年在科威特举办艺术展览；科方于一九九一年在华举办艺术展览。

　　第二条　双方鼓励中国国家图书馆和科威特中央图书馆间交换资料和印刷品。

　　第三条　双方互派政府文化机构官员代表团访问，并鼓励文化、艺术和文学界人员互访，以交流经验。访问人数和时间双方通过正式信函确定。

　　第四条　中国文联派文艺界知名人士组成的代表团（五至六人）于一九九０年访问科威特，为期一周；科方派一个由文艺界知名人士组成的代表团（五至六人）于一九九一年访华，为期一周至十天。

　　第五条　双方鼓励两国儿童文化和其他文化活动方面的合作。

　　　　　　　　　　　　二、教育与高等教育

　　第六条　中方每年向科方提供五名奖学金名额。中方对科方来华留学生将从科方每年应届高中毕业生会考合格的学生中择优录取；科方每年向中方提供五名奖学金名额，在科威特大学文学院作为旁听生学习阿拉伯语一年或两年（两个学期至四个学期）。

　　第七条　双方互换一个五人教育代表团到对方国家访问十天。

　　第八条　双方鼓励两国专家、研究人员及专业人员相互讲学或进行学术交流。

　　第九条　双方鼓励两国的大学、学院之间建立合作关系，具体事宜由两国院校自行商定。

　　第十条　双方互换两国教育情况的资料，特别是互换实用教育、在职人员培训、教学技术开发等方面情况的资料。

　　　　　　　　　　　　　　　三、新闻

　　第十一条　双方为互派的广播电视团进行新闻采访提供必要的方便。

　　第十二条　双方互换广播电视节目，特别是有关两国民间音乐的节目。

　　第十三条　双方互换有关两国国庆的广播电视节目，并至少在节目播出前一个月寄出。

　　第十四条　双方互派文物、考古和博物馆方面的专家和专业人员进行交流，交换资料和出版物。

　　　　　　　　　　　　　四、体育与青年

　　第十五条　双方努力加强两国体育机构之间的联系与合作，交流体育技术经验，并根据需要和可能，互派运动员、教练员、体育运动队访问，举行友谊比赛。

　　第十六条　双方鼓励在弱智者、残疾人的福利和培训方面交流经验。办法如下：
　　（一）主管弱智者、残疾人福利和培训的负责人互访。
　　（二）交换此方面的宣传品、小册子和电影或电视片。

　　　　　　　　　　　　　　　五、科研

　　第十七条　双方鼓励科威特科学研究院和中华人民共和国科研机构在下述领域进行科学合作：
　　（一）通过学者互访在防治沙漠化和沙丘侵蚀方面进行合作，以交换这方面的资料和研究成果。
　　（二）工业生产过程的计算机化以及在监督质量和生产中应用现代化的方法和先进的机械。

　　第十八条　双方鼓励两国科技研究领域里的负责人和学者互访，以便考察和确定合作领域。具体细节通过正式信函确定。

　　　　　　　　　　　　　　　六、总则

　　第十九条　本计划内的活动和交流均按接待国的法律和规定进行。

　　第二十条　双方为执行本计划可通过外交途径进行联系。

　　第二十一条　双方可通过外交途径，进行本计划外的活动和交流。

　　第二十二条　双方应提前一个月向对方提供有关出访人员的有关资料，提前三个月提供出访团组的资料，并至少在出访人员和团组抵达前三周将确切行期通知接待方。

　　第二十三条　派遣方负担出访团组和人员的国际旅费，接待方负担食宿和国内交通费用。

　　第二十四条　属本计划内派出的人员在访问期间如患急病，接待方则负担其医疗费用。

　　第二十五条　送展方负担展品运抵首展地和最终展地运回的运输费用和保险费用。承展方负担展览组织、展厅租用、说明书和海报印刷，以及展品的国内运输费用。有关展览的资料，送展方至少应在开幕前三个月寄送承展方。
　　本计划于一九八九年五月二十一日在科威特签字，一式两份，每份均用阿拉伯文和中文写成，两种文本具有同等效力。

　　　　中华人民共和国政府　　　　　　　　　　　科威特国政府
　　　　　　代　　　表　　　　　　　　　　　　　代　　　　表
　　　　　　　刘继有　　　　　　　　　　　　　　　法鲁克
　　　　　　（签字）　　　　　　　　　　　　　　（签字）
浙江省嘉兴市人民政府办公室


嘉政办发〔2006〕107号


关于印发嘉兴市区城市房屋拆迁奖励优惠办法的通知


南湖区、秀洲区人民政府，市政府各部门、直属各单位：
《嘉兴市区城市房屋拆迁奖励优惠办法》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻实施。本办法自发布之日起执行，嘉政办发〔2002〕107号文件同时废止。



嘉兴市人民政府办公室
二○○六年八月二十一日


嘉兴市区城市房屋拆迁奖励优惠办法

为加快城市建设，提高城市品位，美化城市环境，按照《浙江省城市房屋拆迁管理条例》和《嘉兴市城市房屋拆迁管理实施细则》的有关规定，结合市区城市房屋拆迁实际，特制订本办法。
一、选择货币补偿的优惠措施
（一）选择货币补偿的被拆迁人，并按规定搬迁的，在被拆迁房屋（不含附属物、装修，下同）市场评估价的基础上,住宅增加10％的货币补偿、营业用房增加5％的货币补偿。
（二）直管公房住宅及单位自管住宅（以下简称公房住宅）的承租人符合房改政策且未参加房改并选择货币补偿的，可取得承租房屋市场评估价80%的货币补偿，原产权单位取得20%的货币补偿，并在此基础上，承租人再增加被拆迁房屋市场评估价8％的货币补偿，原产权单位再增加2％的货币补偿。承租人取得补偿后按房改购房列入备案。
　 （三）选择货币补偿的住宅房屋被拆迁人（房屋承租人），从其搬迁之日起，一次性补偿四个月的临时安置补助费（具体计算标准见附件），月临时安置补助费不足600元的，按600元计发。
（四）拆迁范围内的被拆迁人（房屋承租人）选择货币补偿，并在两年内购买商品房的，可免缴与原房屋拆迁补偿款相等部分的契税。
　 （五）单位缴公积金的被拆迁人选择货币补偿的，在购房时可按嘉政发〔1999〕10号文件的规定享受个人住房政策性贷款。
二、产权调换的办理
产权调换是以被拆房屋的市场评估价为依据，由拆迁人提供安置房源，互相调换产权，并结算被拆房屋的市场评估价与安置房的市场评估价的差价的一种方式。
（一）产权调换的房屋属期房的，在该房屋交付时进行差价结算，原评估价格不变。选择期房的住户需自行解决过渡用房。
　　（二）择房原则：“公布房源，一次商定，先办优选，违约无效。”
（三）公房住宅由产权单位与承租住户协商一致后统一办理拆迁安置补偿手续。
三、公房住宅承租人的补偿安置
（一）非成套住宅的承租人尚未享受房改政策购房的，可按照房改政策购买其承租的公房，其所购房屋在拆迁时按私房性质予以补偿安置。
　　（二）符合房改政策未参加房改的承租人与房屋产权单位协商一致选择货币补偿的，应按本办法“选择货币补偿的优惠措施（二）”的规定执行。
　　（三）公房住宅的承租人不选择上述补偿安置方式的，由拆迁人提供不少于原面积的房屋予以安置。拆迁人与产权人的结算方式，以货币补偿形式进行。
四、生活特殊困难人员私有住宅的拆迁安置
经民政、残联等部门核准登记在册，持有《嘉兴市城市居民最低生活保障金领取证》、《嘉兴市区特困残疾人优惠证》之一的私有住宅被拆迁人，其住宅用房每户建筑面积（下同）小于40平方米（含40平方米，在同一城市规划区内有其他房屋的合并计算），被拆迁人选择产权调换的，应安置不小于建筑面积40平方米的成套住宅用房，互不结算产权调换差价。
五、对住房困难、生活困难居民的拆迁补偿
住房困难的本市城镇居民，在公告的期限内按规定搬迁，符合下列条件的，如只选择产权调换一套建筑面积小于60平方米的住宅的，可享受安置房评估价下浮20％进行产权调换结算的优惠。
（一）是被拆迁房屋的所有权人；
（二）无他处房屋；
（三）属本市市区城镇常住居民；
（四）已婚居民（含离异或丧偶人员）或年龄在35周岁以上（含35周岁）的单身居民。
六、提前搬迁奖励
凡在拆迁期限届满10天前办妥拆迁安置手续并搬迁完毕的，计发提前搬迁奖。
（一）被拆迁的住宅用房在60平方米以内的按60 平方米计算，每平方米70元；超过60平方米部分的面积，每平方米30元。
（二）被拆迁的营业用房在40平方米以内的按40 平方米计算，每平方米100元；超过40平方米部分的面积，每平方米40元。
（三）被拆迁的其他非住宅用房每平方米20元，不足100平方米的，按100平方米计算。
（四）非住宅房屋的搬迁奖励时间顺延10天。
七、其他
（一）被拆迁地段用于同类商品房建设的，同等条件下被拆迁人享有优先购买的权利。建设单位应将被拆迁人优先购买的期限（不少于七日）予以公告。被拆迁人应在建设单位公告规定的优先购买期限内办理购房手续，逾期视作放弃。
（二） 同一产权人在同一拆迁公告地块中有多本相同用途产权证的，应合并计算面积后再按上述标准计发优惠奖励。
（三）市区房屋拆迁超过规定容积率的土地，其性质为划拨土地的，按每平方米75元进行补偿；性质为出让土地的，如土地出让合同有约定的，按合同的约定进行补偿，合同未约定的，则按土地用途的基准地价的余期进行补偿。
（四）改制后企业的保留划拨土地上的房屋，按重置价予以补偿，土地处理按嘉兴市属企业改革领导小组〔2002〕10号文件规定执行。
（五）凡被拆迁人在拆迁安置中隐瞒另有住宅或有弄虚作假等情况的，一经查实，原协议无效，并按有关拆迁规定重新安置，后果由被拆迁人（承租人）自负。
（六）本办法由市规划建设局负责解释。

附件：嘉兴市区房屋拆迁有关补偿费用标准