北京市政府


北京市城镇私有房屋翻建扩建规划管理若干规定
市政府


第一条 为加强本市城镇居民私有房屋翻建、扩建的规划管理,根据《北京市城市建设规划管理暂行办法》,制定本规定。
第二条 本市城区和郊区城镇( 指建制镇, 下同) 居民翻建、扩建私有房屋(单元式楼房除外),均须遵守本规定。
第三条 翻建、扩建私有房屋, 须符合下列条件:
一、符合城镇建设规划。
二、以自用为目的。属于扩建住房的,全家人均现住房(包括本市的异地住房和出租房)建筑面积不超过20平方米。
三、不影响城市基础设施管线和其他公用设施的安全和使用。
四、经城市规划部门审核,不影响相邻居住建筑的采光、通风、排水和相邻居民的正常通行。
第四条 城镇土地为国家所有, 不准擅自占用。翻建、扩建私有房屋,应在原批准的用地(包括院落,下同)范围内进行。翻建、扩建房屋占用与其他房屋所有人共用的院落,须征得其他房屋所有人同意,并经过公证机关公证。
第五条 翻建、扩建私有房屋, 须持下列证件, 向所在地的区、县城市规划管理局申请,经批准并核发建设工程许可证后,方准施工。
一、家庭成员常住户口证明。
二、居所地街道办事处的证明。
三、房屋所有权和土地使用权证件。翻建、扩建与他人共有的房屋,须提交其他共有人同意的证明。
四、房屋平面位置图。
建设跨度超过6米的平房或二层(含二层)以上楼房的,须提交有设计资格证书的设计单位的设计。
第六条 下列地区的私有房屋, 不准扩建; 破旧危险房屋,经房地产管理部门确认、市城市规划管理局批准,允许翻建。
一、文物保护区、风景游览区、水源保护区。
二、规划道路和公共绿地范围内。
三、城市干道两侧的临街房(改建为商业、服务业用房的除外)。
四、市区河道两侧隔离带。
五、铁路干线两侧隔离带。
六、城镇规划范围内的其他特定区域。
第七条 在下列地区扩建私有房屋, 除特殊情况, 经市城市规划管理局审核符合本规定第三条条件、批准建设二层楼房的外,一般不得建设二层(含二层)以上的楼房。
一、规划市区。
二、近期开发建设区。
三、城镇规划范围内有特殊要求的地区。
在上述地区以外扩建楼房的,由区、县城市规划管理局核报市城市规划管理局批准。
第八条 翻建、扩建私有房屋, 必须按城市规划管理局核发的建设工程许可证规定的内容施工。需要变更规定内容的,须报经核发建设工程许可证的机关批准。
第九条 翻建、扩建房屋竣工后, 房屋所有人须向区、县城市规划管理局申请验收。验收合格的,发给验收合格证明。房屋所有人须在验收后三个月内,持建设工程许可证、房屋平面位置图和验收合格证明,向所在地的区、县房地产管理局申请换领新的房屋所有权证。
第十条 违反本规定的, 由城市规划管理机关按《北京市城市建设规划管理暂行办法》有关处理违章建设的规定处理。
第十一条 本规定具体执行中的问题, 由市城市规划管理局负责解释。
第十二条 本规定自1989年6 月1 日起施行。



1989年5月5日
铁道部


蒸汽机车锅炉及风缸安全监察人员工作规定
铁道部

规定
蒸汽机车锅炉供应机车动能，是具有高速移动性并持续一定时间作功的高压热工换能设备，工作条件复杂艰苦，为确保安全，适应运输生产需要，特制定本规定。
第1条 凡配属有蒸汽机车的铁路局、分局、机务段的蒸汽机车锅炉安全监察人员，受所在各级机务部门领导，业务上受上级机务部门指导。监察工作由铁道部机务局归口管理。
第2条 蒸汽机车锅炉及风缸安全监察人员的主要职权及工作范围：
1．积极宣传国家安全生产的方针、政策和有关蒸汽机车锅炉、风缸安全法规。
2．监督检查贯彻铁道部、铁路局有关蒸汽机车锅炉及风缸确保安全、质量的规章、标准、命令的执行情况，并督促有关单位、人员认真落实。
3．掌握并研究分析蒸汽机车锅炉及风缸的安全与质量问题，制订改进措施。
4．监督检查蒸汽机车锅炉、风缸的检修、运用情况，有权制止违章作业。发现不安全因素，可向有关单位发出《蒸汽机车锅炉和风缸安全监察通知书》（见附件二），督促限期解决，对遇有可能发生事故的临界时刻，有权当即制止其活动。
5．经常添乘检查蒸汽机车锅炉保养及抽查机车消火、洗炉减温等作业情况。
6．参与审定并监督有关蒸汽机车锅炉、风缸及安全装置的检修工艺、安全技术细则及有关标准的推行。
7．监督并协助培训考核焊接工、锅炉工等专业工种担当蒸汽机车锅炉及风缸的检修、熔焊工作。有权制止无焊接合格证的焊工对锅炉及风缸的熔焊工作。对焊接质量低劣，又无改进的焊接工，有权取消其焊接资格。
8．负责审查新购蒸汽机车锅炉及风缸的设计是否符合有关安全规定，对不符合规定的有权提出拒绝购置建议。
9．监督蒸汽机车工厂对蒸汽机车锅炉及风缸的制造、修理质量，并及时提出质量反馈及返工、索赔等处理意见。对长期质量低劣的工厂，有权提出拒绝委修建议。
10．监督检查维修蒸汽机车锅炉及风缸所使用的原材料规格、质量标准及有关检验制度执行情况。
11．监督检查蒸汽机车锅炉、风缸及附属安全装置的检修设备、测试仪器的质量状态及其定期检修工作状况，并及时提出改进意见；对影响维修机车锅炉、风缸安全的不良设备，有权制止使用。
12．对蒸汽机车锅炉、风缸检修和使用人员在工作中有突出成绩和严重失职的，有权提出奖惩建议。
13．负责监督并记录机务段长按规定应抽查洗修机车锅炉质量的工作情况。
第3条 蒸汽机车安全、监察人员，应按干部管理权限的规定，从具有蒸汽机车锅炉、风缸安全技术知识的高级工程师或工程师中经考核合格后由铁路局正式任命，并发给蒸汽机车锅炉、风缸安全监察证（如附件一）；调离职务时，应将监察证交回发证机关（铁路局），自动停止监察

任务。铁路局一级的蒸汽机车安全监察人员应报铁道部机务局备案。
第4条 蒸汽机车锅炉监察人员专业考核内容。
1．理论内容：蒸汽机车锅炉和风缸基本知识；有关蒸汽机车锅炉及风缸的规程、细则、工艺等；蒸汽机车锅炉及风缸的设计、制造、保养、检修等基本知识；蒸汽机车锅炉及风缸监察规则及有关的规章、制度等方面的知识。
2．实际操作技能内容：检查一台有缺陷的蒸汽机车锅炉，要求作到不漏检、不误检，正确指出缺陷的部位及损坏程度，并绘制锅炉图，分析造成问题的原因，提出合理的处理意见。
第5条 为确保监察人员行使职责，各部门应积极支持，创造便利工作条件。监察人员凭监察证在所管辖范围内有添乘机车、住宿行车公寓及使用电话、电报等通讯手段的权力。
第6条 在按局、分局、机务段分工所担当管辖区域范围内，有权监察任何配属单位的蒸汽机车锅炉、风缸的技术状态。
第7条 蒸汽机车锅炉及风缸发生事故时，应参加事故调查委员会工作，并主动提出分析处理意见及改进措施的建议；对严重违反蒸汽机车锅炉、风缸安全法规，造成重大损失的责任者，有权提请有关部门追究其行政、经济或刑事责任。
第8条 监察人员应严肃认真行使职权，实事求是，秉公办事，遵纪守法，不得以权谋私。
（附件略）



1987年4月6日